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FAQs

Dónde puedo contactar para que me asesoren mejor sobre Montepila?

Podés llamar al 021223057 – 021204646 o 0984841000, mandarnos un email a info@urba.com.py, escribirnos a la página de Facebook de URBA o al Twitter @urbainmuebles

Que tamaño tienen los lotes de Montepila?

El tamaño estándar es de 360m2, pero existen algunos que son ligeramente más grandes, llegando hasta 370m2. No obstante, el precio no se ve afectado por dicha diferencia en cuanto es prácticamente imperceptible.

Cual es la diferencia de precio según la ubicación del lote?

– Los lotes en esquina tienen un coeficiente de valorización del 20% respecto de sus contiguos que no lo son.
– El precio de los lotes sobre ruta es el más elevado debido a su fuerte componente comercial, en cuanto la Ruta que da a la ciudad de Nanawa, conocida como calle 3, tiene un tráfico sumamente elevado, solo comparable al de las ciudades más importantes del país. En términos aproximados, la valorización puede llegar a ser del 100% respecto de aquellos que estén totalmente ajenos del tráfico comercial, que son aquellos que se encuentran a más de 10 cuadras de la ruta.
– Los lotes cercanos a Plazas no tienen diferenciación de precios.

Dicho esto, es de destacar que el valor asignado por parte de los clientes no tiene porqué coincidir con los precios, ya que esto depende enteramente del perfil del cliente. Aquellos que quieran un lote residencial donde construir una vivienda preferirán estar lo más alejado posible de la ruta, mientras que los comerciantes tendrán prácticamente un interés nulo en comprar lotes alejados de la ruta. Respecto de las plazas, muchas veces depende de la situación familiar del cliente, teniendo un valor muy superior la cercanía a éstas para aquellos clientes con hijos de corta edad, de forma que puedan ir a jugar cerca de casa.

Cuál es la ruta de salida más cercana a Montepila? Cuál es la ciudad más cercana?

El Buen Barrio Montepila da a la Ruta que une la ciudad de Nanawa(ex puerto Elsa) con la Ruta Nacional N° 12 “Vicepresidente Sánchez”, conocida como calle 3.
Wikipedia con respecto a Nanawa:
– Economía: El intenso intercambio comercial con la argentina ciudad vecina de Clorinda, se realiza por Nanawa, a través de una pasarela peatonal internacional.

A cuantos km del río Paraguay se encuentra el loteamiento?

Estamos a menos de 1000 metros del río y las vistas son INMEJORABLES.

Cómo llego a Montepila actualmente?

– Transporte:  se llega cruzando el puente Remanso, tomando la dirección a la frontera con Argentina, y antes de llegar se dobla a la izquierda en la  Ruta Nacional N° 12 “Vicepresidente Sánchez”,  dicho cruce se conoce en la zona como “cruce Falcón”, esta ruta asfaltada acaba en la Calle 3, lugar donde está Montepila.
– URBA realiza excursiones diarias a las 14hs saliendo de las oficinas (Mcal. Lopez y Gral. Santos)

A cuántos Km de la nueva zona industrial de Chaco’i se encuentra Montepila?

La nueva zona industrial del lugar, que será nutrida con electricidad de la subestática de Itaipú, se  llama Terminal Occidental. La misma se encuentra a 8km de Montepila, aproximadamente unos 10 minutos.

Cómo serían las calles dentro del barrio?

Habrán arterias principales que recorren de principio a fin el loteamiento con la típica capa de PIEDRA picada, mientras las calles interiores serán de escombros de cerámicas, que tienen unas características similares a la piedra siempre que se haga una buena compactación, sólo que todavía no está muy difundida en nuestro país.
Todo esto se está realizando en este momento de a poco, aclarado eso, tenemos ya 8 cuadras asfaltadas.

Loteamiento Montepila Fase 4

Comentarios

6 comentarios en “FAQs

  1. ¿Cómo hago para que me llegue un aviso cada vez que postean algo nuevo? Gracias por la info!

    Publicado por rafafermen | 14 julio, 2011, 15:25
  2. quiero un lote

    Publicado por robert benitez | 23 julio, 2011, 19:41
  3. ¿Cuál es el precio oscilante entre los lotes?

    Publicado por Nadia | 17 enero, 2012, 14:21
  4. “El precio de los lotes sobre ruta es el más elevado debido a su fuerte componente comercial”. Esto significa que en esta Ruta se seguira con la PESIMA costumbre nacional de desarrollar las ciudades en base a la ruta, regandolas progresivamente de negocios, cruces, semaforos y lomadas hasta convertirlas en una calle mas (como el cancer de la ruta 2 alla por Capiata, Itaugua, etc. por citar un ejemplo) , o tienen algun plan diferente al respecto???

    Publicado por alberto | 8 febrero, 2012, 04:31

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